dossiers
De verdubbeling van de N34 tussen Emmen en Coevorden is al jarenlang een...
In de rubriek Emmen.Toen laten we elke week een foto zien van Emmen uit ...
Drugsgebruik en drugshandel, geluidsoverlast, vervuiling van de buurt en...
Museum Collectie Brands in Nieuw Dordrecht herbergt sinds vijf jaar in z...
Emmen

‘Voorkom overschot aan woningen in Emmen’

Geplaatst op donderdag 8 december 2016 09:01
  • © Eigen foto

pinterestmail

Emmen - Voorkom een overschot aan woningen en concentreer je vooral op het aanpassen of onderhoud van de bestaande woningvoorraad. Dat is een van de voornaamste conclusies uit het rapport dat adviesbureau Rigo opstelde over de Emmer woningmarkt.

Volgens Rigo is de huizenmarkt binnen de gemeente in verhouding, maar overstijgt de vraag naar voor ouderen geschikte woningen momenteel het aanbod. Als kern oefent Emmen een aantrekkingskracht uit op senioren vanwege geschikte behuizing en de aanwezige voorzieningen.

Toename alleenstaanden

Hoewel de vergrijzing en het wegtrekken van mensen zorgen voor een bevolkingskrimp, blijft het aantal huishoudens voorlopig wel licht stijgen. Die opwaartse beweging wordt voornamelijk veroorzaakt door een toename in het aantal alleenstaande huishoudens. Na 2026 komt de klad in die groei. In het landelijk gebied zet de daling waarschijnlijk nog eerder in.

Ouderen

De bevolkingssamenstelling ondergaat de komende tien tot 15 jaar dan ook een aantal veranderingen. Het aantal ouderen neemt sterk toe met 2500 huishoudens met 75-plussers. Het aantal gezinnen met ouders in de leeftijdscategorie van 45 tot en met 65 jaar neemt juist met 2000 huishoudens af.

Landelijk gebied

Als gevolg zal er een toenemende behoefte ontstaan in vrijstaande grondgebonden ouderenwoningen. Rigo adviseert daarom in het landelijk gebied eerder te kiezen voor aanpassing van de bestaande woningvoorraad in plaats van nieuwbouw. Ook een kleinschalige inbreiding van gelijkvloerse laagbouw wordt aangeraden.

Inbreiding kan betrekking hebben op vervanging van bestaande verbouwing of het gebruik van tot nog toe onbebouwde grond voor de aanleg van woningen. In de stad Emmen zelf bestaat er volgens Rigo voldoende mogelijkheden voor enkele appartementencomplexen voor ouderen.

Andere doelgroepen

De behoefte aan sociale huurwoningen zal tot 2021 blijven stijgen en daarna langzaam maar zeker afnemen. Om leegstand en een overschot aan huurwoningen door vergrijzing en krimp te voorkomen, krijgt de gemeente het advies om andere doelgroepen aan te boren.

Als voorbeeld worden jongeren genoemd die eerst een appartement betrekken om in een latere gezinsfase door te stromen naar een andere woning. Goed onderhoud van de bestaande woningvoorraad is belangrijker dan uitbreiding. Het terugschroeven van mogelijke overcapaciteit is van belang, besluit het rapport. 

whatsappTip de redactie via WhatsApp! Voeg 'Emmen.nu' toe als contact in uw telefoon, 06-5751 5176, en stuur ons uw tips, foto’s en video’s.
REACTIES (11) Plaats een reactiereacties
profielfoto
8 Dec 2016 09:20
Geert Bokking
stop de woningen toch gewoon vol met drugsverslaafden , gelukszoekers en andere overlastplegers daar is deze gemeente erg goed in
profielfoto
8 Dec 2016 10:01
jacques Richetti
Gelukkig maken mensen hun eigen keuze. Elke situatie is weer anders , met hun eigen specifieke wensen. Adviezen vooraf hierover is naar mijn mening koffiedik kijken. Persoonlijk zou ik het verschrikkelijk vinden om in het centrum te wonen met elke keer herrie , drukte en ongein in de weekenden. Lekker buitenaf en geen directe buren. In de bouw wordt idd alles maar gedumpt en het woongenot voor velen verpest.
profielfoto
8 Dec 2016 10:14
Gert Wessels
Emmen heeft in het buitengebied meer dan genoeg grond in eigendom , laat mensen daar toch mooie huizen bouwen, als je dat als gemeente wilt stimuleren verlaag je de grondprijs.
Er is geld genoeg in dit land, grond bouwrijp maken is ook al niet zo'n klus.
Met lagere grondprijzen kunnen er mooiere huizen worden gebouwd, iets waar in Emmen behoefte aan is.
Bouw in het centrum mooie appartementen voor ouderen, bij die groep zit ook genoeg geld. Zo snijdt het mes aan twee kanten.
profielfoto
8 Dec 2016 10:32
Klaas 63 pp
U vergeet de statushouders. Die gaan voor.
profielfoto
8 Dec 2016 10:51
Gert Wessels
Klopt, dan kunnen die mensen mooi in de vrijgekomen huurwoningen, ook weer opgelost.
profielfoto
8 Dec 2016 11:09
Joost vanuit z'n stamkroeg
Heb jij geen ruimte meer in je villa voor een paar van die arme gelukszoekertjes dan wessels? jij als de barmhartige samaritaan heeft toch wel een plekje vrij voor die dobbernegertjes???????
Die stop je toch niet in een schimmelwoning waar net een Nederlander is uitgezet omdat die de enorme hoge huur niet meer kan betalen??
profielfoto
8 Dec 2016 11:47
Klaas 63 pp
dobbernegertjes :)
profielfoto
8 Dec 2016 16:31
Ramon Oosterman
Was dat ook niet een speerpunt van meneer witkop.Dat mensen met een bruto inkomen in de maand van 1950 euro niet meer in aanmerking komen voor een sociale huurwoning. Was de PVV geen voorstander van verder liberalisering van de huursector. Is het niet de PVV die zich niet meer verzet, dat Brussel meer invloed krijgt op onze woon corporaties. En was het niet de PVV die in strijd met de gewekte verwachtingen, tegen het opstellen van een armoede beleid stemde. Ja de PVV is er echt voor jan boezeroen. Proest.
profielfoto
8 Dec 2016 11:49
Klaas 63 pp
Dit riekt naar discriminatie . Nederlanders in een mooi koophuis en statushouders in een huurwoning.
profielfoto
8 Dec 2016 11:37
pietje puk
Nu maar hopen dat ze op het gemeentehuis ook wakker worden. Beleid maken op krimp is het devies en ondertussen hard aan het werk om die krimp zoveel mogelijk tegen te gaan.
profielfoto
8 Dec 2016 14:56
Johnny N81
Scheelt dat ze dat ook al niet doen. Jij hebt echt de neiging om het wiel uit te vinden als er allang auto's rondrijden of niet?
LAAT EEN BERICHT ACHTER

U moet zijn ingelogd om een bericht te kunnen plaatsen. Log in of registreer je om een reactie te kunnen plaatsen.